セキスイハイムの坪単価は60～100万円！実際の評判は？特徴も含めて徹底解説します。

「帰りたい～♪帰りたい～♪あったかハイムが待っている～♪」、セキスイハウムといえばこのＣMソングが有名ですよね。

名前は知っているけれど、実際どんなハウスメーカー？

坪単価だけでなく、評判もいいのか、気になりますよね。

セキスイハウムだとどんな注文住宅が建てられるのか、もっと詳しく知りたいと思われている方は、ぜひ参考にされてください。

セキスイハイムの坪単価は60～100万円

セキスイハイムの坪単価は60～100万円といわれています。

ハウスメーカーのなかではやや高めの価格帯に分類されます。

セキスイハイムは省エネ住宅にも力を入れており、太陽光発電や蓄電池など設備投資にコストがかかることや、品質や保証の高さなどが理由にあげられます。

その分、光熱費が安くなったり、災害に備えたりできるので、安心です。

ただ、鉄骨造か木造によっても価格は異なり、商品も多数提供しているので、かなりの幅が生じます。

このように、坪単価のみを判断材料とするには不十分なため、坪単価はあくまでも参考程度ととらえることも大切です。

セキスイハイムと比べられやすいハウスメーカー

セキスイハイムに関心があるけれど、周りの人は他にどんなハウスメーカーをチェックしているのか気になりますよね。

比べられやすいハウスメーカーをあげてみました。

総じて、高価格帯メーカーであり、鉄骨造住宅や工場生産率の高いメーカーでの比較が多いですね。

似ている性能や特徴をもつハウスメーカーもあるので、よく比較して検討しましょう。

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そもそもセキスイハイムってどんな会社？

まずは会社概要をご紹介。

社名	積水化学工業株式会社 （セキスイハイムは積水化学工業の住宅部門）
設立	昭和22年3月3日
資本金	100,002百万円
売上高	1,242,521百万円（2023年3月期連結） （うち住宅　3,636億円）
従業員数	26,838名（2023年3月期連結）
住宅構造	鉄骨（ボックスラーメン構造）、木造（2×6工法）
販売棟数	10,350棟　内戸建請負8,300棟（2023年3月期)
理念	「３S精神」 ・Service：企業活動を通じて社会的価値を創造する ・Speed：スピードをもって市場を変革する ・Superiority：際立つ技術と品質で社会からの信頼を獲得する

セキスイハイムは「積水化学工業㈱」の住宅カンパニーのブランドです。

「セキスイハイム」という会社は存在せず、積水化学工業の住宅販売事業を行っている部門ということですね。

セキスイハイムと積水ハウスはグループ会社？

セキスイハイムと積水ハウスは社名が似ていますが、完全な別会社です。

ただ、元をたどると同じ積水化学工業に行きつきます。

つまり、「積水ハウス」は独立した一企業ですが、「セキスイハイム」は積水化学工業の住宅部門となります。

そのため、工法も販売方式も全く異なる方針で営業しています。

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セキスイハイムの家はどんな特徴？

セキスイハイムの大きな特徴は3つあげられます。

それぞれ掘り下げていきますね。

80％工場生産する「ユニット工法」

セキスイハイムの大きな特徴は、家づくりの8割方を工場で製造してしまうという仕組みをとっていることです。

工場でボックスユニットを生産し、現場ではそれぞれのユニット（パーツ）を組み合わせて完成させます。

「ユニット工法」はセキスイハイムが世界に先駆けて取り入れた工法です。

工場生産のため、施工のばらつきが少なく、安定した品質を提供することができます。

現場でのユニット組み立て自体に時間がかからないため、天候の影響も受けず、職人の腕前に左右されることもありません。

実際、建物の上棟（棟上げ）は、ユニットを組み合わせていくだけなので、たったの1日で完了します。

そのため、家が完成するまでの工期がとても短いこともセキスイハイムの特徴です。

ボックスラーメン構造で地震に強い

セキスイハイムの家は、ボックスラーメン構造になっており、耐震性・耐久性に非常に優れています。

ボックスラーメン構造とは、精度の高い溶接で柱と梁を一体化させた強固な構造を指します。

柱と梁を一体化させることで、構造躯体のみで地震の強い揺れに耐えることができます。

セキスイハイムは住宅性能表示制度で定められた耐震性の中で、耐震等級３という最も高いレベルをクリアしています。

セキスイハイムでは、自社工場においても過去の大地震相当の耐震実験を繰り返し行っており、その強さを証明しています。

省エネに優れた自給自足型住宅

セキスイハイムでは、省エネ住宅をどこよりも早く取り組み、太陽光発電の導入を始めたハウスメーカーです。

太陽光発電の他にも蓄電池などにも力をいれており、エネルギーの自給自足を目指せる、家庭と環境に負荷をかけないサスティナブルな暮らしに注力しています。

太陽光発電でのエネルギーを売電するだけでなく、蓄電池に貯めて昼間も夜も電気を極力買わないことで電気代を抑えることができます。

蓄電池は、停電が起きた時もためた電気を非常用電源として利用可能でなので、災害時など長期間の停電リスクも軽減します。

セキスイハイムの手厚い保証とアフターサービス

家は一生で一番高い買い物ともいわれます。

やっと手に入れたマイホームなのに、住んでみたら欠陥があった！など、後悔してもしきれませんよね。

さすがに欠陥住宅ではないとしても、どんな家でも長く住んでいると必ず劣化が見られてきたりします。

「保証」に関しては、目に見えないことや実感がわきにくいことなどから、案外重要視されないケースも多いです。

家は建てて終わりではなく、長く快適に暮らすためのもの。それには保証内容がとても大切です。

結論からいうと、セキスイハイムの保証・アフターサポートはとても充実していて、安心して暮らせる体制をとっています。

最長30年の長期保証！

一般的にすべての新築住宅では、国の法律により10年間の保証期間が義務づけられています。（住宅瑕疵担保責任保険）

しかし、セキスイハイムの保証期間は10年ではなく「30年間」の長期保証を受けられます。

20年や30年と長期保証をうたっているハウスメーカーでも、10年後に有償メンテナンスが義務付けられているケースもあります。

その場合は、初期保証は10年間のみ、と同じ意味になります。

その点、セキスイハイムでは法律の「3倍」の初期保証30年間なので、他社にくらべて非常に充実していることがわかりますよね。

ただし、30年保証が標準搭載されている商品は下記に限定されるので、その点は注意が必要です。

安心の「60年間無料の長期サポートシステム」

セキスイハイムでは、30年保証システムに加え、「60年間完全無料の点検サポート」システムを設けています。

引き渡しから2年目までは計3回の定期点検、5年目からは5年ごとの定期診断を60年目まで無料で実施してくれます。

長期保証のあるハウスメーカーでも、途中から有料点検を前提としているケースが多いなか、60年間無料点検という点がいかに優れているかわかるかと思います。

また、24時間365日対応のコールセンターが設けられているので、突然の故障などが発生した場合も安心ですね。

このように、保証に関してもハウスメーカーによって大きく異なるので、確認して比較してみてくださいね。

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特徴からみるセキスイハイムのメリット・デメリット

それでは、いままで説明してきたセキスイハイムの特徴や性能などから、メリットやデメリットをまとめていきますね。

セキスイハイムの3つのメリット

1. 工場生産により、高品質の住宅が実現
2. 保証とアフターサポートの充実
3. 構造体がしっかりしていて耐震性が高い

80%近く工場で生産してしまうことで、品質も安定し、また作業効率もあがることからコストダウンにもつながっています。

保証も、初期保証30年とハウスメーカーではトップクラス。アフターサポートも60年間無料点検と充実しています。

構造体もボックスラーメン構造によって地震による揺れが伝わっても構造そのものに変化が生じず、揺れによるダメージを抑えることが可能です。

セキスイハイムの3つのデメリット

1. 間取りの柔軟性が低い
2. 価格が高くなりがち
3. 建物の外観が似通っている

セキスイハイムのユニット工法は、工期が早くできるなどメリットもありますが、柱や梁がある分、間取りの自由度が低いので注意が必要です。

他のハウスメーカーならば間取りに細かな要望を伝えれば取り入れられることができる内容でも、セキスイハイムはユニットの型があるため、ある程度の制限が出る可能性があります。

ただ、ユニット自体のバリエーションは豊富に用意されているので、吹き抜けなども含めて充分に個性を出すことができます。

価格については、高めではある分、品質・信頼性は高い傾向にあります。

セキスイハイムの家はフラットルーフで総タイルが特徴。太陽光ソーラーをたくさん乗せやすいメリットの反面、どうしても似通った外観になってしまいます。

モダンでスタイリッシュな住宅なので、その点は好みによるかもしれません。

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口コミ・評判からみるセキスイハイムの評価

当サイトによるクラウドワークスでの独自調査、「オリコン顧客満足度調査のデータ」、「みん評」などをもとにまとめた口コミから、主なものをあげてみました。

良い口コミ

• 施工期間が短く、仮住まいなどの出費を抑えられた。
• 耐久性や性能などに満足。
• 営業の対応が迅速丁寧だった。
• 営業の方が親身に話を聞いてくれた。
• 定期的なメンテナンスや、何かあったときもすぐ連絡がつくので安心。
• 自分の家が工場のラインで製造されているところを見ることができた。
• 複数の間取りを提案してもらえた。
• 土地探しや、銀行を探してもらえた。
• すでに住んでいる方の家を見学させてもらえた。
• 気密性が高く、夏涼しく冬は暖かい

残念な口コミ

• アフターケアの人がいるので問題はないが、引き渡し後は営業担当と連絡がつきにくくなった。
• 間取りなど紙やアプリで確認したものの、実際建ててみてもう少し広いスペースだったら良かったと思うところがある。
• 納期が早い分、設備を検討する時間が少なかった。
• 価格が高かった。

口コミからみる総評価は？

セキスイハイムでは、自社工場である程度完成させてしまうユニット工法を採用しているため、工期のスピーディーさや品質の安定性を評価する声が多数あがっていました。

耐震・気密性における高い住宅性能や、営業担当の柔軟な対応力にも高い満足度を得ています。

一方、ユニット工法は決まった構造のもと設計を考えていく必要があるため、間取りやデザインの自由度が低いと感じる人も多いようです。

営業に関しては、総じて良い口コミが多く見られました。

ただ、どのハウスメーカーでもいえますが、営業担当は相性も大切なので、合わないときは担当の変更を申し出てみましょう。

セキスイハイムに向いている人は？

このような方はおすすめです！

あてはまる方は、セキスイハイムを候補にいれてみてはいかがですか。

逆に、高いグレードのサービスや設備を利用できる分、価格も高めなので、安さを重視した住宅をお求めの方には向いていないと言えます。

セキスイハイムを知るには他社との比較が必須！

家を検討する際には必ず他社と比較しましょう。

気になっている会社の見積もりを事前に取り寄せ、ある程度の知識をつけてから、実際に展示場などへ見に行き、相談、体感してみることをおすすめします。

何社もの中から比較検討していると、セキスイハイムの特徴ももっと具体的に見えてきます。

当サイトでおすすめのタウンライフでは、何社もの資料を無料でとりよせることができます。

「ほかのメーカーも調べておくんだった！！」と後悔しないためにも、早めに利用してみるといいでしょう。

会社によって同じ土地でも違った間取りの提案を見ることができたり、知らなかったハウスメーカーにも出会えるかもしれません。

悔いの残らないよう、納得のいくまで比較検討されてくださいね。

セキスイハイムのまとめ：後悔しない家を建てるには？

セキスイハイムについて大枠は理解していただけたでしょうか。

セキスイハイムの坪単価は60～100万円です。

高い耐震性や、省エネ住宅にこだわった太陽光発電や蓄電池の採用により、災害時にも安心です。

「ユニット工法」で建物のほとんどを工場生産することで、品質が安定しており、工期も短く済みます。

くわえて、保証やサポートの高さなどを考えると、高めの坪単価ではありますが、充分価値はあるといえます。

ただ、間取りやデザインには制限があるので、その点にこだわりたい方にとっては物足りなさを感じるかもしれません。

注文住宅は同じ予算内でも、ハウスメーカーによって全く異なった家ができあがります。

会社ごとの特徴を比べながら、マイホームの間取りやデザインのイメージを膨らませていってくださいね！