【2024年】積水ハウスはなぜ高い？坪単価はいくら？評判も含めて徹底解説！

「積水ハウス」はコマーシャルも素敵で、ブランド力も高く、誰もが一度は聞いたことのある社名ですよね。

その名の通り、累計建築戸数は業界1位という、名実ともに住宅業界のトップクラス。

注文住宅を建てたい！という方なら一度は調べてみようかと思うハウスメーカーではないでしょうか。

積水ハウスだとどんな注文住宅を建てることができるのか、もっと詳しく知りたいと思われている方は、ぜひ参考にされてください。

結論から言うと、積水ハウスの坪単価は90～120万円。

ハウスメーカーの中では高価格帯に入ります。その理由を、積水ハウスの特徴もふまえながら解説していきますね。

積水ハウスの坪単価は、90～120万円

鉄骨・木造、多様な商品によってもばらつきがありますが、積水ハウスの坪単価は約90～120万円と、大手ハウスメーカーの中でも高価格帯に分類されます。

展示場などのモデル住宅のような仕様であると、さらに高い価格帯になる可能性もあります。

オリコン顧客満足度のハウスメーカーランキングでは第２位（2024年）となっており、住宅性能やデザイン性などの評価も高く、価格相応の価値は提供していると言えます。

このように、坪単価のみを判断材料とするには不十分なため、坪単価はあくまでも参考程度ととらえましょう。

積水ハウスはなぜ高いの？

などが挙げられます。

他社ではオプション扱いとなるグレードの設備や仕様が、積水ハウスでは標準仕様であったり、一級建築士による自由度の高い設計など、総じてレベル高く評価されています。

その分、価格に見合う高品質でデザイン性の高いマイホームを実現できるでしょう。

積水ハウスと比べられやすいハウスメーカー

鉄骨造のハウスメーカーや、設計の自由度やデザイン性が高めなハウスメーカーと比べられることが多いです。坪単価も高めなハウスメーカーですね。

積水ハウスを検討されている方は、似たような特徴をもつハウスメーカーを比較して、検討する参考にしましょう。

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次の章からは、積水ハウスの特徴・評判について、ご紹介していきますね。

積水ハウスってどんな会社？

絶対的信頼と安心感

まずは積水ハウスの会社概要から。

会社の規模や、累積戸数の実績・知名度からも、積水ハウスに対して安心感を持つ人は多いです。

それだけ、たくさんの方から信頼を得ている証拠ですよね。

一級建築士の占める割合も多く、打合せの段階から営業と同席して図面を書いて提案してくれることも特徴です。

積水ハウスの自由なデザイン力

理想の家のイメージ、こだわりたい部分、自由に決めていきたい、そのような思いで建売住宅ではなく注文住宅を選んだのではないでしょうか。

積水ハウスでは、敷地や気候条件なども考え合わせながら、一人一人の要望に応えていく「邸別自由設計」を特徴としています。

また、「ダイナミックフレーム・システム」という積水ハウスの独自の技術を用いて、梁の無い大空間を作ることを可能にしています。

このようなことが可能になります（一例）。

• 窓を壁一面の大開口や、コーナーサッシを。
• LDKをつなげて、フロア全体を大空間に。
• 部屋からベランダへは段差のないフルフラットに。
• ダイナミックな空間をつくりだす吹き抜け天井に。　など

一級建築士が打合せにも同席するので、間取りの希望やアドバイスなど、営業だけでなく一級建築士の視点からも提案してもらえるのはとても有難いですよね。

他のハウスメーカーでは、始めは営業担当者が間取りを決めるところも少なからずあります。打合せ段階から、一級建築士が同席するハウスメーカーは数少ないです。

設計担当だけでなく、インテリアコーディネーターがカーテンや内装・床材など、希望する雰囲気をもとに提案もしてくれます。

積水ハウスの優れた性能

耐震性の高さ・災害に対する構造は文句なし！

鉄骨で地震に強いハウスメーカーは？と聞かれると、積水ハウス？へーベルハウス？など必ずと言っていいほど名前があがる会社ですよね。

実際、阪神大震災、東日本大震災、熊本地震において、被災エリアでは積水ハウスの家は、半壊全壊がゼロでした。

積水ハウス独自の制震構造の技術「シーカス」では、震度7クラスの大地震を想定して開発されています。

また、外壁についても、地震によるひび割れや脱落を防ぐ技術、隣家からの火災に耐えうるコンクリート（「ダインコンクリート」というオリジナル外壁材）が施されています。

延焼を想定した耐火実験により、その防火構造は国土交通大臣の認定も受けています。

地震、台風、火災など、日本独自の自然災害にあわせた機能を持つことは、これからの生活においても大きな安心材料となりますよね。

断熱・気密性にも優れた、冬温かく夏涼しい設計

「ぐるりん断熱」と名付けた、ただ単に断熱材の厚みを増やすのではなく、熱の逃げやすい開口部の断熱を強化したり、天井・壁・床などの断熱にもこだわっており、家全体で断熱・気密性を高められるよう設計されています。

積水ハウスの窓サッシは、外側には強い日差しに耐える耐候性のアルミを用い、室内側には断熱性の高い樹脂を使った複合サッシになっているので、一般のアルミ樹脂サッシの1.4倍の断熱性をもつようにできています。

充実した保証期間やアフターサービス

結論からいうと、積水ハウスの保証・アフターサービスはとても充実しています。

初期保証30年間が標準！

建物の構造躯体と雨水の侵入を防止する部分について、引き渡し後30年間の初期保証が標準で採用されています。

30年間の無料期間が過ぎた後でも、必要なメンテナンス工事（有償）をおこなうことで、建物がある限り保証が行われる独自の「永年保証」制度もとっています。

政府の定める法律（住宅瑕疵担保責任）では、すべての新築住宅は10年間の無償保証期間が義務付けられています。

大手ハウスメーカーの中でも、初期保証を10年ではなく、3倍の30年間としているハウスメーカーは数少ないです。

安心のアフターサービス

積水ハウスの30年間初期保証とは、ただ単に30年間中に不具合が起きた時に保証する、という意味ではありません。

アフターメンテナンスとして5年ごとに無料点検を実施しながら30年間保証する、という意味です。

専任のスタッフが定期点検を行うことで、住んでいても気が付かない躯体の不具合などについても早め早めに見つけてもらえるというのは、とても安心です。

まさに「早期発見・早期治療」のようなものですね。

そして、各邸宅ごとに点検内容、過去の修理情報を保存・管理されています。

その履歴をもとに、不具合が発生した時も迅速に対応できるサービスをとっています。

カスタマーズセンターも全国約100拠点に設置され、いろいろな相談、メンテナンスについて対応してもらえます。

そのスタッフ数は全従業員の約1割にもなります。

2020年8月からは、24時間365日受付のカスタマーズオーナーデスクも開設されており、カスタマーズセンターの営業時間外でもサポート体制がとられています。

例えば、水道や設備などの急なトラブルが生じても、それぞれのメーカー個々を探す前に、まずはカスタマーズセンターに相談して対応してもらえるということは、とても有難いですよね。

口コミからみる積水ハウスの評価

今までご説明してきた通り、高級住宅といわれる条件はすべて整っているハウスメーカーです。

おもな口コミを集めてみました。
（当サイトによるクラウドワークスでの独自調査、「オリコン顧客満足度調査のデータ」などをもとにまとめた口コミになります。）

良い口コミ

• 躯体が丈夫だからメンテナンスが少なくて済む
• 高級感があり、デザインも気に入っている
• 金額は高いが、耐震性や保証など、長期的にみるとコスパが良いと思う
• アフターが良くて対応も早いので安心
• 間取りの自由度が高く、設計士から希望に沿う提案をしてもらえた
• 営業マンが丁寧で感じよかった　など。

残念な口コミ

• 建築費用が高い
• 担当の営業と相性が悪かった

口コミからみる総評価は？

デザイン性の高さや、高級感のある外観、間取りの自由さへの満足度が高い、という口コミはとても多く見られました。

標準仕様のグレードが高いので、設備や内装など、室内の高級感にも定評があります。

その分、坪単価はどうしても高くなりがちです。

その点は、オプションを減らしたりするなど、なるべく抑える工夫が必要かもしれないですね。

ただ、価格は高かったけれどアフター含めてその価値は充分感じている、という評価も見られます。総じて、積水ハウスで建てたことへの満足度はとても高いですね。

また、営業マンとの相性はどのハウスメーカーでも起こりうることです。合わない場合などは、担当の変更を申し入れましょう。

口コミは参考にはなりますが、後悔しないためにも情報を集め知識をつけ、じっくり検討してくださいね。

積水ハウスがおすすめな人は？

このような方はおすすめです！

あてはまる方は、積水ハウスを候補にいれてみてはいかがですか。

他社とも比較することが大切！

家を検討する際には必ず他社と比較しましょう。

気になっている会社の見積もりを取り寄せ、ある程度の知識をつけてから、実際に展示場などへ見に行き、相談、体感してみることをおすすめします。

同じ条件下で、複数社から比較検討していると、積水ハウスの特徴ももっと具体的に見えてきます。

当サイトでおすすめしているタウンライフでは、複数社からの見積もりや間取りプランを無料で提案してもらえるので、ぜひ利用してみてはいかがですか。

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積水ハウスのまとめ：理想のマイホームを建てるために！

以上、積水ハウスについて色々説明してきましたが、大体のイメージがつかめてもらえましたか。

積水ハウスの坪単価は90～120万円です。

高めの坪単価ですが、自由設計でデザイン性が高く、かつ住宅性能やアフターも重要視したい方にはおすすめのハウスメーカーです。

設計力の高さでは業界トップと言われています。

素材も含めて標準仕様のレベルが高く、他のメーカーではオプションとなるところも含まれてしまうため、必然と価格も高くなっている面もあります。

家は建てることが目的ではなく、いかに快適に住むもの。

価格も、一生に一度ともいわれる大きな買い物です。

絶対に後悔しないためにも、たくさん情報を集めて、十分な資金計画も含め納得のいくまで検討してくださいね。

総合的にみても、積水ハウスはとても魅力的なハウスメーカーであることは間違いありません。

当サイトを見てくださった皆様が、自分だけのこだわりのマイホームを建て、素敵な日々を過ごせるお手伝いになれば嬉しいです。