アイダ設計の坪単価は本当に安い？コスパ抜群の理由と費用例を完全ガイド！

注文住宅を検討する際、坪単価は家づくりの重要な判断基準の一つです。

この記事では、アイダ設計の各商品の坪単価を詳しく解説し、他社ハウスメーカーとも比較します。また、実際に建築された方の評判も紹介し、あなたの家づくりに役立つ情報をお届けします。

結論から言うと、アイダ設計の坪単価は約40～60万円。

ハウスメーカーの中では低価格帯に分類されます。その理由を、アイダ設計の特徴もふまえながら詳しく解説します。

アイダ設計の坪単価概要

アイダ設計の坪単価は、おおよそ40万円〜60万円とされており、ハウスメーカーの中ではローコスト住宅に分類されます。

30坪台の家なら、建物本体価格で1200万～1800万円ほどが目安です。

なるべく予算を抑えたい方でも手の届きやすい価格設定とはいえ、耐震性や断熱性など基本性能も妥協せず、長期優良住宅対応、耐震等級3対応住宅など、品質面にも力を入れています。

アイダ設計ってどんな会社？

引用元：アイダ設計

アイダ設計は、「正直価格」をコンセプトに掲げ、コストを抑えながらも品質の高い家づくりを実現しているハウスメーカーです。

余計な中間コストを省いた仕組みにより、手が届きやすい価格帯で注文住宅を提供しているのが大きな特徴。

会社名	株式会社アイダ設計
創立	1981年1月6日
資本金	1億円
従業員数	1,172人 ※2024年3月31日現在
住宅構造	木造住宅
保証	35年長期保証
公式サイト	アイダ設計

アイダ設計のこだわりポイント

アイダ設計は、ローコストでも耐震性や断熱性など基本性能がしっかりしており、耐震等級3標準仕様・長期優良住宅対応といった高い住宅性能を兼ね備えています。

アイダ設計の坪単価はどれくらい？

アイダ設計の坪単価は40万円〜60万円

アイダ設計の坪単価は、商品によって異なりますが、おおよそ40万円〜60万円台がボリュームゾーンです。

ハウスメーカーの中ではローコスト住宅に分類され、なるべく予算を抑えたい方でも手の届きやすい価格になっています。

アイダ設計の坪単価が安い理由

アイダ設計が低価格で家を建てられる理由は、木材の仕入れから設計・施工までをすべて自社で完結する「自社一貫体制」にあります。

設備の一括仕入れによるコスト削減

システムキッチンやユニットバスなど、人気の最新設備を一括で大量仕入れすることでコストを削減しています。

自社プレカット工場でコスト削減

アイダ設計では自社プレカット工場を保有しており、木材の仕入れから加工、設計・施工まですべて自社で完結することにより、中間マージンを削減し、質の高い住宅を低価格で提供することを可能にしています。

アイダ設計は、狭小地や変形地の設計にも強みがあり、追加費用が発生せず、自由な間取りを可能にするプレカット加工技術が利用されています。

坪数ごとにみる建築費用をシミュレーション

アイダ設計で家を建てる際の総額を、坪数ごとにシミュレーションしてみましょう。以下の表は、坪単価40〜60万円を基準とした場合の、坪数別の目安です。

坪数	平米換算	本体価格	総額
30坪	約99平米	1,200～1,800万円	1,560～2,340万円
35坪	約116平米	1,400～2,100万円	1,820～2,730万円
40坪	約132平米	1,600～2,400万円	2,080～3,120万円

本体価格と総額の違いに注意：
実際に家を建てる際には、本体価格に加えて諸費用が必要になります。
【地盤改良・外構工事、税金、登記関連、ローン関用、照明・カーテン・エアコンなどの設備費】
総額は本体価格の約1.3倍程度になることが多いので、予算計画の際には注意しましょう。

アイダ設計の坪単価を他社と比較

会社名	構造	坪単価	特徴
タマホーム	木造	40〜80万円	ローコスト住宅の代表格
一条工務店	木造	70〜90万円	高気密・高断熱に定評あり
積水ハウス	鉄骨・木造	120〜150万円	デザイン性と自由度が高い
へーベルハウス	鉄骨	100〜130万円	優れた耐震・耐火技術
トヨタホーム	鉄骨	80〜100万円	工業化住宅のパイオニア
アイダ設計	木造	40～60万円	低価格で高性能住宅を提供

アイダ設計の坪単価は、タマホームと並んで低価格帯であることがわかります。ただし、アイダ設計は「高品質で省エネ住宅」という強みがあるので、安いだけではありません。

このように、アイダ設計はブランド力やデザイン性より、コスパと実用性を重視したい人に向いています。

アイダ設計の商品ラインナップと坪単価目安

アイダ設計の商品ラインナップは、大きく分けると2つにカテゴライズされています。

主力商品「ブラーボシリーズ」

商品	特徴
	【ブラーボ・スタンダート２】 高品質でコスパの高い最も人気のある標準モデル 多様なプランからライフスタイルに合わせた間取りへの設計が可能 坪単価約40万～
	【断熱と耐震の家　BRAVO 2】 高い耐震性と断熱性に優れた性能アップモデル 太陽光発電システムが標準装備 坪単価約45万～
	【快適温度を保つZEH住宅　ブラーボゼネクト】 より省エネ性能に特化したZEH住宅 創エネ・省エネによる光熱費ゼロを目指す 坪単価50万～

画像引用元：アイダ設計

ライフスタイルに特化したコンセプト住宅

商品	特徴
	【999万円の家】 自由設計・ローコスト・高品質の規格住宅が「999万円（税込）」 プラン例：24坪・3LDK・2階建て プラン例：20坪・2LDK・平家建て
	【ほっとする家】 高齢になっても快適に暮らせる高性能でバリアフリーな平家住宅 高耐震・高断熱で、太陽光発電システムの搭載も可能 老後の生活を見据えた建て替えを検討中の方などへの提案
	【ブラーボ ミニマルプラス】 間取りが固定の規格住宅が「888万円（税込）」 限られた空間を最大限に活用した設計 24坪プラン、28坪プラン、30坪プランなど
	【ブラーボ ミニマル】 シンプルで飽きのこない四角形でスタイリッシュなデザイン 広々からコンパクトまで様々なラインナップ
	【ブラーボ ウノ】 一人暮らし向けの注文住宅 趣味のスペースが欲しい、賃貸料を払うより資産を持ちたい方など
	【スイートハウス プラス】 ウイルス対策や防犯性を考慮した設備と設計
	【オープンテラスのある平家 プラス】 ワンフロアでつながるのびのびとした暮らしが魅力的 フルオープンサッシでテラスをリビングの延長に 勾配天井で広々としたリビング空間
	【二世帯住宅】 プライバシーを確保しつつ助け合いながら楽しく暮らせる設計 完全分離型、部分共有型など
	【LIFE STYLE　子育ての家】 子供の成長に合わせて柔軟に対応できる間取りを提案 子育てと家事の2つの視点で考えられた間取りプラン
	【GOLFER‘S HOUSE 】 家族の憩いも趣味も楽しめる、ゴルフ好きのための住まい ゴルフ専用ルームやゴルフシミュレーターをセットに楽しめる生活
	【サウナ付き住宅　トトノウイエ】 サウナ専用ルーム完備で、自宅で「サ活」（サウナ活動）を楽しめる

画像引用元：アイダ設計

アイダ設計の家の性能は？安心して長く住める理由

耐震性

アイダ設計では耐震等級3をクリアした「BRAVO 2」をはじめ、耐震性に優れた住宅商品を用意しています。

実際に建っている家を忠実に再現し震度７クラスの耐震実験を行うことにより、裏付けのある耐震性が確保されています。

地震が多い日本だからこそ、「家族を守る強い家」は必須です。

断熱性・省エネ

アイダ設計では、毎月の光熱費を大幅に節約できるZEH（ネット・ゼロ・ エネルギー・ハウス）住宅の推進に取り組んでいます。断熱・気密性の高い住まいで家の中の温度差が少なく、健康的に過ごすことができます。

ZEH対応商品のブラーボゼネクトでは、断熱性能を表すUA値が0.46以下と、北海道エリアの断熱性能と同等の性能を誇ります。

2017年度から4年連続で「ハウス・オブ・ザ・イヤー・イン・エナジー」を獲得。2020年度は、優秀賞と省エネ住宅優良企業賞をダブル受賞しています。

ただし、商品によっては断熱性のレベルが異なるため、室内の温熱環境を重視する方は「ブラーボゼネクト」を検討すると良いかもしれません。

アイダ設計で建てるメリット・デメリット

アイダ設計で建てるメリット

低価格で性能の高い注文住宅を建てられる

アイダ設計の最大のメリットは「コストパフォーマンス」が高いことです。

資材調達などすべての工程を社内で行うことで中間マージンコストを省き、低価格でも性能の高い住宅を供給することを可能にしています。

ZEH住宅に対応する商品「ブラーボゼネクト」では、北海道エリアと同等の高断熱性能を誇り、快適な室内温度と省エネルギー化に貢献しています。

設計力が高く、狭小地でも妥協のない間取り提案が得意

アイダ設計は、狭小地や変形地など難しい設計を得意としています。

年間2,000棟の設計実績があり、昔から狭小地の建設を手掛けているため、技術と経験が豊富です。

また、アイダ設計では狭小地などの難しい設計だからという理由で追加の設計料が発生することはありません。

土地探しと注文住宅をセットで提案してもらえる

アイダ設計では、土地の提案から自由設計の注文住宅までの住まいづくりを任せることができることも、大きな魅力です。

土地は、区画分譲されている売地から提案してもらえるため、上下水道や電気、ガスといったライフラインなど、住宅を建てる条件がすでに整っているので安心です。

土地探しから、住宅の設計・建築まですべてワンストップで任せられるので、効率的で予算管理もしやすく、スムーズに家づくりを進められます。

アイダ設計のデメリット

オプションを追加すると高額になりやすい

アイダ設計は、標準仕様の最新設備を一括で大量仕入れすることによって、コストダウンにつなげています。

そのため、大量一括仕入れから外れたオプションを追加すると、逆にコストがかかってしまう可能性があります。

アイダ設計では、設備や内装のデザインが比較的シンプルなものを採用しているため、もの足りなさを感じることがあるかもしれません。

デザイン性や高級感など、強いこだわりには不向き

前述したとおり大量一括仕入れでコストカットしているため、同じような住宅や設備になっていまうことは否めません。

そのため、見た目の重厚感や個性的な住宅にこだわる方には向いていないといえます。オンリーワンの家を建てたい方は、他のハウスメーカーを検討しても良いかもしれません。

ただし、他のハウスメーカーでもそれぞれ標準仕様が決められています。アイダ設計の商品ラインナップも充実しているので、確認したうえで他のハウスメーカーと比較することをおすすめします。

アイダ設計の評判は？

高性能でコスパの高いアイダ設計。実際に建てた方たちの評判・口コミを集めたので、その中より一部抜粋してご紹介します。

良い口コミ

気になる口コミ

口コミ・評判からみるヤマト住建の総評は？

アイダ設計の口コミでは、低価格に対する満足感や、コストパフォーマンスの高さに対しての評価が多くみられました。価格を決め手に選ぶ方も多いと思われます。

また、打合せ時の丁寧な説明など、担当者の対応が良かったという口コミも目立ちます。一方、気になる口コミとしても担当者の対応をあげているケースがみられました。

担当者に対する相性は、どのハウスメーカーでもありうることです。相性が悪いときは、担当の交代を申し出てみましょう。

口コミや評判は参考にはなりますが、個々の主観に基づくものなので、評判のみでハウスメーカーを決めてしまったり、やめる基準にすることはおすすめしません。

複数のハウスメーカーと比較しながら、実際に自分の理想が叶えられるかどうかを冷静に判断することが大切です。

アイダ設計に向いている人・おすすめな人

このような方はアイダ設計がおすすめ！

アイダ設計の特徴や評判からみて、向いているのはこのような方々です。

上記に当てはまる方は、アイダ設計を候補に入れてみてはいかがですか。

逆に、ハウスメーカーの「ブランド力」や「デザイン性」に強くこだわる方は向いていないといえます。

まとめ｜アイダ設計の坪単価で理想の家をかなえよう！

アイダ設計の坪単価は40～60万円

アイダ設計の坪単価は約40～60万円とされており、ローコスト住宅に分類されます。高価格帯の大手ハウスメーカーでは、坪単価が100万円を超えることも多く、それに比較すると半額以下と手の届きやすい価格設定になっています。

ただし、安いだけではなく、高い性能と省エネ住宅を提供しているハウスメーカーです。

アイダ設計のおさらい

アイダ設計がローコストでありながら高い品質を確保できるのは、資材・設備の仕入れからすべて自社で完結し、余計な中間マージンをカットできるほか、事業規模が大きいため大幅なコストの削減を実現しているからです。

自由設計で断熱性・耐震性・快適性にこだわった注文住宅をできる限りローコストで建てたい方は、アイダ設計は必見のハウスメーカーといえます。

マイホームの初期費用を抑えたい方は、アイダ設計のカタログをぜひ一度チェックしてみましょう。

他のハウスメーカーと比べて納得した選択を！

マイホームは建てて終わりではなく、長く快適に暮らすための場所。

ひとつのハウスメーカーだけで判断するのではなく、必ず他のハウスメーカーとも比較しましょう。比較すると各社の特徴が判断できるはずです。

後悔しない家づくりのためには、知識が絶対に必要です。

建ててから後悔しないためにも、複数社から情報を集め検討することをおすすめします。まずはカタログを集めてある程度の知識をつけてから住宅展示場へでかける方が効率的です。

会社ごとの特徴を比べながら、理想の暮らしのイメージをふくらませていきましょう。