アイ工務店の評判はやばい？悪い口コミを分析。後悔しないポイントも解説

マイホームづくりを考えるとき、まず悩むのが「どのハウスメーカーに頼むか」ではないでしょうか。
その中でもアイ工務店は、「デザイン性が高く、お手頃価格で個性的な家が建てられる」と評判です。

ただ、「評判が良さそうだから」といって、必ずしもすべての人に合うとは限りません。

この記事では、アイ工務店の基本情報から実際の口コミ・評判、メリット・デメリットまでをわかりやすく解説。「本当に満足できる家が建つの？」「後悔した人の理由は？」そんな疑問をひとつずつ解消していきます。

アイ工務店を検討中の方も、他のハウスメーカーと迷っている方も、住まいづくりの参考にしていただければと思います。

【分析】アイ工務店の良い評判・口コミ

アイ工務店の評判は、ネット上の口コミやSNSなどでの体験談など、さまざまな場所で確認できます。ここでは、実際の購入者からの代表的な口コミをご紹介し、その理由を分析します。
（参考サイト：オリコン顧客満足度ランキング、みん評）

営業担当が良かったという声

アイ工務店の口コミでは、担当者の対応の良さに対する評価が多くみられます。

アイ工務店では他ハウスメーカーからの中途採用に力を入れており、経験豊富な営業マンが多く揃っていると言われています。

家づくりは、専門知識がなくても安心して相談できる担当者との出会いが成功の鍵です。担当者との相性が大切なので、初期の相談段階で信頼できるかを見極めましょう。

デザイン・間取りの自由度が高い

こだわりを諦めずに形にしてもらえたなど、デザインや間取りへの高評価はとても多く見られます。

費用対効果（コスパ）に納得

アイ工務店は、価格と仕様のバランスが良く、建築費用を抑えたい方には魅力的なハウスメーカーです。

気密・断熱性も高く、他社ではオプションとなることの多い「トリプルガラス樹脂サッシ」も標準で採用されています。

「大手ハウスメーカーと比べて費用を抑えられたのに、性能は遜色ない」といった声は、特に予算を気にされる方にとって参考になるでしょう。

充実したアフターサービスが安心

【分析】アイ工務店の悪い評判・口コミ

次に、アイ工務店に対してネガティブな口コミ・評判にはどのようなものがあるか見ていきましょう。

施工中のトラブルや納期遅延

口コミの中には、施工中のミスや不具合への不満を持つケースもゼロではありません。

施工の質は現場監督や職人によって左右されるため、担当者とのコミュニケーションを密に取り、こまめに現場を確認することが重要です。現場に不満がある場合は、ためらわずに営業担当者に伝えましょう。

現場任せにせず積極的に家づくりに参加することで、現場の方々のモチベーションも上がりより丁寧な仕事をしてもらえるでしょう。

営業担当者やアフターサービスへの不満

アイ工務店では、「誠実で迅速に対応してもらえた、アドバイスが的確だった」など満足している評価もあれば、担当者や地域によって差があるとの声があります。

これはアイ工務店が業務提携型で各地の工務店と協力しているため、営業担当者やアフターサービスの対応力に差が出やすいという側面も持ち合わせています。

打ち合わせの際は、対応のスピードや提案内容の質をしっかり確認し、少しでも不安に感じることがあれば、契約を急がず慎重に判断することが大切です。

営業担当者との相性は家づくりを成功させる上で非常に重要で、信頼できる営業マンが担当することで、満足度の高い理想の家づくりができます。

このようなリスクはどのハウスメーカーでも起こり得ることです。大切なのは、あなた自身が「わからないことは納得できるまで質問する」「営業マン任せにせず、自分でも一定の知識を持って判断する」など、主体的に動くことです。

もちろん、なかには相性の合わない担当者もいるでしょう。その場合は、担当者を変更してもらいましょう。

アイ工務店とは？会社概要と特徴

引用元：アイ工務店

アイ工務店の基本情報

アイ工務店は、2010年設立の比較的新しい住宅メーカーながら、全国に急拡大している注目企業です。

数あるハウスメーカーの中では歴史が浅いですが、設立当初から12年連続で売上成長率1位の実績があります。（東京商工リサーチ調べ）

設立からわずかな期間で急成長を遂げていることからも、その勢いと顧客からの支持の高さが伺えます。

社名	株式会社アイ工務店
設立	2010年7月13日
資本金	1億円
売上高	1,341億円（2023年6月度実績)　住宅会社売上成長率第一位*
従業員数	2,543人（2025年7月現在）
住宅構造	木造
理念	家族に愛を、住まいにアイを。

引渡棟数も、1,250棟（2,017年）→2,645棟（2,020年）→3,580棟（2,022年）と、すこぶる成長を見せており、対前年増加率はハウスメーカー上位15社中で第１位となっています。

アイ工務店の特徴

アイ工務店の最大の強みは、「自由設計」と「高性能住宅」を手の届きやすい価格帯で提供することを強みとし、注文住宅におけるコストパフォーマンスの高さで支持を集めています。

木造軸組工法をベースに、間取りの自由度や標準仕様の充実度が評価されている上、耐震性や断熱性、気密性といった住宅性能にも優れており、長期優良住宅にも対応可能です。

アイ工務店の坪単価

アイ工務店は、ミドルよりのローコストメーカーとして、おおよそ70万円〜80万円台の坪単価で高品質な家を提供しています。完全自由設計でありながら、この価格帯を実現しているのは大きな魅力と言えるでしょう。

なお、アイ工務店の坪単価については以下の記事で詳しく解説しています。ぜひ参考にしてください。

評判からみるアイ工務店で家を建てるメリット

まずは、評判・口コミをふまえてアイ工務店で家を建てるメリットについて解説します。

それぞれ詳細を見ていきましょう。

メリット１：高い自由度とデザイン性

アイ工務店の最大のメリットは、何と言ってもその設計の自由度の高さです。

間取りを考える上で基準となる「尺モジュール」と「メーターモジュール」の両方に対応しているのが大きな特徴になります。

これは他社では珍しく、自由設計にさらに柔軟性を与えてくれるポイントです。

また、アイ工務店では「バーチカルスペース／縦方向」を活かした自由設計の提案も得意としています。

これにより、「こんな空間にしたい」「こんな暮らしがしたい」というこだわりを最大限に反映した、オリジナリティあふれる家づくりが可能になります。

メリット２：コストパフォーマンスの高さ

アイ工務店の坪単価は低～中価格帯でありながら、高い住宅性能と自由設計を提供しています。

大手ハウスメーカーと比較しても、同等かそれ以上の性能をリーズナブルな価格で実現できるため、コストパフォーマンスに非常に優れていると言えます。

また、長期優良住宅に対応しているため、メンテナンスが少なくなるというメリットもあります。

アイ工務店は「長期優良住宅」に標準で対応しており、「住宅性能評価制度」において8項目が最高ランクの等級をクリアしています。
長期優良住宅を建てる際には国から補助金が出るため、お得に高性能な家を建てたい方にも向いています。

メリット３：充実した標準仕様

アイ工務店では、耐震性・断熱性・気密性といった住宅の基本性能だけでなく、キッチンやお風呂などの設備に関しても、グレードの高いものが標準仕様として含まれています。

「オプションを選ばなくても標準仕様で満足」という声も多くみられるなど、最初から質の良い設備を選べるのは嬉しいポイントです。

メリット４：断熱・気密性能が高く、一年中過ごしやすい

アイ工務店は標準仕様で高い断熱・気密性能を実現し、年間を通じて快適に過ごすことができます。

壁の内と外から断熱する「W断熱」や、熱の出入りを防ぐ「トリプルガラス樹脂サッシ」が採用されていることで、夏は涼しく冬は暖かい住環境が実現します。

また、天井ではなく屋根断熱をすることで、天井裏に熱がこもることを防ぎます。

アイ工務店は、全棟で第三者機関による気密測定を実施しています。それにより、施工品質の確認や、改善点の早期発見が可能になります。

アイ工務店の気密基準は、C値0.5㎠/㎡以下を社内基準としています。C値（隙間相当面積）は数値が小さいほど気密性が高く、C値0.5㎠/㎡以下は業界内でもトップクラスです。

メリット５：高い耐震性で地震に強い

アイ工務店は、「剛床・モノコック工法」を採用し、耐震性も高く標準仕様で最高ランクの耐震等級３を取得しています。

剛床工法：厚い合板で床を“面”として固定し、横揺れに強い構造にする工法
モノコック工法：壁・床・天井を一体化させ、力を面全体で分散する箱型構造

この2つを組み合わせることで、建物全体が“ゆがみにくく、ねじれに強い耐震構造になります。大きな地震でも倒壊しにくく、家族を守るための基本性能として注目されている工法です。

評判からみるアイ工務店で家を建てるデメリット

メリットが多いアイ工務店ですが、デメリットも理解しておくことで、後悔のない家づくりに繋がります。

ここでは、口コミや実際に建てた方の体験談から見えてきた「注意点や、デメリットに感じやすいポイント」を紹介します。

デメリット１：大空間や大開口の間取りは苦手

自由設計が強みのアイ工務店ですが、実は大開口・大空間の実現が難しいケースもあります。

木造住宅であるアイ工務店では、「剛床・モノコック工法」という独自の耐震技術を採用しています。

この工法は、柱や梁といった軸組だけでなく、壁に面材を貼ることで、耐震性が向上するメリットがある反面、間取りの自由度や開放感が制約されるデメリットにも繋がることがあります。

• LDKと和室を繋げて広い空間にしたい
• リビングをすべて窓にして開放的な眺望を楽しみたい

といった要望がある場合、構造上の制限から実現が難しかったり、費用が大幅にかさんだりする可能性があります。

デメリット２：基本的に施主支給ができない

アイ工務店は基本的に施主支給を認めていない、または非常に難しいため、注意が必要です。

これは、品質管理を徹底するためであり、メーカーから直接仕入れた信頼性の高い製品を使用することを推奨しています。

設備やダウンライト、埋め込み式の宅配ボックスなど工事や資格が必要なものは認められていません。施主支給をする場合は、引き渡し後に自分たちでつけるか、別に業者に頼む必要があります。

デメリット３：地域によって対応に差がある可能性も

アイ工務店は積極的に全国へ展開していますが、地域によっては施工実績が少ない場合があります。

アイ工務店は業務提携型で各地の工務店と協力しているため、施工会社の技術力やサポート体制に差が生じる可能性があります。

また、施工管理の徹底やエリアを問わず質の高い施工を求めるなら、自社で施工管理を行っているハウスメーカーを検討してみるといいかもしれません。

評判からわかるアイ工務店に向いている人・向かない人

１：自由度が高く、デザインや間取りにこだわりたい人

• 「ありきたりな家ではなく、自分たちらしい個性的な家に住みたい」
• 「この土地の形状を最大限に活かした間取りにしたい」

このようにデザインや間取りに強いこだわりがある方には、自由設計が強みのアイ工務店は非常におすすめです。

２：コストを抑えつつ品質も重視したい人

• 「予算は限られているけれど、安っぽい家にはしたくない」
• 「耐震性や断熱性といった性能面も妥協したくない」

アイ工務店は、コストと性能のバランスが取れたハウスメーカーです。予算を抑えつつも、品質やデザインに妥協したくない方にとっては有力な選択肢となるでしょう。

３：充実した保証やアフターサービスを求める人

家を建てた後の安心感を重視する方にも、アイ工務店はおすすめです。長期保証や定期点検など、充実したアフターサービス体制が整っているため、安心して暮らすことができます。

アイ工務店の保証は、初期保証20年と、価格帯を考慮すると手厚い内容です。
国の義務基準である10年保証の2倍の期間を確保し、さらに防蟻の再処理も含まれている点が特徴です。

アイ工務店の保証制度については、以下の記事で詳しく解説しています。ぜひ参考にしてみてください。

アイ工務店で後悔？リスク回避のためのポイント5つ

どのハウスメーカーでも「後悔」という声は出てきます。

アイ工務店の場合、「希望の間取りが構造制約で叶わなかった」、「営業やアフター対応に差があった」、「予算オーバーになった」といった内容がみられます。

メリット・デメリットも理解したうえで、アイ工務店で家を建てて後悔しないためのポイントを5つご紹介します。以下のチェックポイントを意識することで、満足度の高い家づくりにつながります。

１：営業担当者との相性をしっかり確認する

後悔の声で多いのが「担当者の対応が不十分だった」というもの。初回面談や契約前に複数回会い、誠実さや説明力を確認しましょう。担当を変えてもらうことも可能です。

２：設計プランは複数案を比較する

自由設計ゆえに、設計の提案力によって仕上がりが大きく変わります。他社プランと比較し、動線や収納、採光などをシミュレーションすることで「もっとこうすれば良かった」と後悔しにくくなります。

また、自由設計が強みのアイ工務店ですが構造上の制限もあります。「自由設計＝なんでも自由」ではないと理解しておきましょう。

３：標準仕様とオプションの境界を明確にする

「思ったよりオプション費用が高かった」というケースも多いです。契約前に標準仕様の詳細を確認し、追加費用がかかる部分をリスト化して予算に組み込みましょう。

家づくりは、建物の費用だけでなく、土地費用、外構費用、税金、引っ越し費用など、さまざまな費用がかかります。
事前に全体的な予算計画をしっかりと立て、契約前にどこまで費用に含めるか、細かく確認しておきましょう。

４：現場見学のススメ

施工精度に差があるとの口コミもあります。可能であれば現場を定期的に訪問し、写真を残しながら進捗を確認すると安心です。第三者のホームインスペクションを依頼するのも有効です。

５：保証・アフターサービスの範囲を理解する

アイ工務店の初期保証は20年（構造躯体・防水）と一般的な初期保証10年と比べて長いですが、延長条件やメンテナンス内容を契約前に確認しておくことで、将来のトラブルを防げます。

家は建てて終わりではありません。10年後・20年後など必要なメンテナンス費用（外壁塗装、設備交換などのタイミング）も含めて、トータルコストで家づくりを考えることが大切です

このように「人・プラン・費用・施工・保証」の5つを意識することで、アイ工務店での家づくりをより安心して進められます。

アイ工務店の品質は高いですが、それが自分に最適かは別問題。他のハウスメーカーなどの資料請求や見学も行い、比較検討を経て判断しましょう。

アイ工務店に関するよくある質問

アイ工務店の家は地震に強いですか？

はい、アイ工務店は地震に強い家づくりをしています。

「剛床工法」で床面を一体化し横揺れに強く、「モノコック構造」で力を面全体に分散するため、ねじれ・ゆがみに強いのが特徴で、標準仕様で最高ランクの耐震等級３を取得しています。

アイ工務店が安い理由はなんですか？

アイ工務店は、テレビCMなどの広告宣伝費を抑えるとともに、全国規模の資材一括大量仕入れでコストダウンを実現しています。

また、地元の工務店と業務提携する独自のシステムで、中間マージンを削減。これにより、無駄な費用を省き、高品質な家を適正価格で提供しています。

アイ工務店と比較するのにおすすめのハウスメーカーは？

アイ工務店と比較するのにおすすめのハウスメーカーは、アイ工務店と同じく「ローコスト～ミドルコストでありながら、高い住宅性能とデザインの自由度を両立させている」という特徴を持つハウスメーカーです。

よく比較されるハウスメーカーとして一部ご紹介します。

【桧家住宅】

• アイ工務店と似た価格で、全館空調システム「Z空調」が有名。１年中快適な温度で過ごせる家づくりが魅力です。
• 桧家住宅は商品ラインナップがわかりやすくブランド化されているのに対し、アイ工務店は柔軟な間取り提案やカスタマイズ性に強みがあります。

【一条工務店】

• 一条工務店は「断熱性能・気密性の高さ」で業界トップクラス。光熱費の削減を重視する人には魅力的。アイ工務店も断熱性能が高いため、比較対象によくあげられます。
• ただし、一条工務店は間取りの自由度が低いため、「自由度の高い間取り設計」にこだわる場合、アイ工務店の方が向いているでしょう。

【タマホーム】

• タマホームは「低価格で標準仕様が充実」という特徴がありますが、設計の自由度やカスタマイズ性ではやや制限がある傾向。
• アイ工務店は坪単価がやや上がるものの、設計自由度が高く、オリジナリティのある家づくりがしやすいのがポイントです。

アイ工務店は「大手ほどのブランド力はないけれど、価格と性能のバランスが良く、自由度の高い設計が可能」な点で選ばれています。

大手と同等の快適性を求めつつ、コストを抑えたい方には有力な選択肢となるでしょう。

アイ工務店以外にも、あなたにぴったりのハウスメーカーはきっと見つかります。タウンライフなら、希望エリアの優良ハウスメーカーを複数紹介し、間取りプランや資金計画の提案まで無料で受けられます。一度に比較検討することで、家づくりの選択肢が大きく広がるでしょう。

【最後に】評判からみたアイ工務店のまとめ

アイ工務店は「自由設計とコスパの両立で人気のハウスメーカー」

この記事では、アイ工務店が「建てて良かった？」「後悔する？」などと言われる口コミ・評判や、アイ工務店で家を建てるメリット・デメリットについてご紹介してきました。

評判・口コミからわかったアイ工務店の特徴をおさらいしましょう。

一方で、構造上負担の大きい間取りや大開口、大手の安心感やブランド力を求める人には不向きとなる可能性もあるため、自分の価値観と照らし合わせたうえで判断することが重要です。

また、アイ工務店に悪い評判や口コミがあることも事実です。多くは施工のばらつきなどヒューマンエラーによるものや、一部の担当者への不満など、事前の準備や検討、改善によって回避できる内容でした。

口コミだけで判断せず、メリット・デメリットを十分に理解した上で、自分のライフスタイルや優先順位に合っているかを見極めることが重要です。

良い評判も悪い評判も、すべては「事前にどれだけ情報収集し、確認し、納得して契約したか」によって大きく変わります。

他のハウスメーカーと比べて納得した選択を！